3인 사무실, 3인실 창가와 내실로 보는 팀 공간

울산에서 3인 사무실을 찾고 있다면, 성남동 롯데캐슬스카이 상가 4층에 있는 비긴공유오피스에는 3인실이 내실과 창가, 두 종류로 있어요. 두 방 모두 1~3인이 쓰는 독립 사무실이에요. 관리비, 전기·수도 요금, 기업형 기가 와이파이, 회의실, 프린터·복사기 같은 사무 기본 항목은 월 이용료에 들어 있습니다. 이 글에서는 두 방이 어떻게 다른지, 계약 기간별 금액은 얼마인지, 소규모 팀 사무실로 쓸 때 무엇을 보면 좋을지를 사진과 함께 정리했어요.

3인실 창가와 내실은 위치가 달라요

두 방의 가장 큰 차이는 위치예요. 3인실 창가는 4층 창 쪽에 있어서 창밖으로 태화강이 보이고, 3인실 내실은 이름 그대로 안쪽에 자리한 방입니다. 저희 비긴공유오피스는 2인실과 3인실을 이렇게 창가와 내실로 나눠 두었어요. 그래서 같은 3인실이라도 위치에 따라 방 안 분위기가 달라요.

창가 방은 낮에 바깥 풍경이 함께 들어오는 방이에요. 태화강까지는 걸어서 1분 거리라 창밖으로 강이 가깝게 보여요. 아이디어 회의를 방 안에서 자주 하는 팀이라면 이런 개방감이 장점이 될 수 있어요. 다만 모니터 작업이 많은 팀이라면 시간대에 따라 화면에 빛이 어떻게 드는지 직접 확인해 보시길 권해요.

내실은 바깥 풍경보다 방 안에서 하는 일에 집중하고 싶은 팀이 고려해 볼 만한 방이에요. 디자인이나 개발처럼 화면을 오래 보는 작업, 통화가 많은 업무라면 창가와 내실을 둘 다 보고 비교해 보세요. 어느 쪽이 낫다기보다 팀에 맞는 쪽이 있다고 보는 편이 정확해요.

3인실 이용료, 계약 기간별로 정리했어요

3인실 이용료는 계약 기간에 따라 달라지고, 최소 계약 기간은 3개월이에요. 할인은 6개월 5%, 12개월 10%이고, 계약 기간 동안 매월 이용료에 적용됩니다.

계약 기간	3인실 내실	3인실 창가
3개월	65만원	80만원
6개월	617,500원	76만원
12개월	585,000원	72만원

표의 금액은 월 이용료이고 부가세 별도 기준이에요. 부가세율은 10%이니, 실제 지출 계획을 세울 때는 이 부분까지 함께 계산해 두세요.

보증금은 할인이 적용된 월 이용료의 1개월분이에요. 예를 들어 3인실 창가를 12개월로 계약하면 보증금은 72만원이고, 3인실 내실을 12개월로 계약하면 585,000원이에요. 팀이 함께 쓰는 사무실이라 비용을 어떻게 나눌지 미리 정해 두면, 계약 기간을 고를 때도 기준이 생겨요.

월 이용료에 들어 있는 것

3인실 월 이용료에는 사무실을 쓰는 데 드는 기본 비용이 대부분 들어 있어요. 포함 항목은 다음과 같아요.

• 관리비, 전기·수도 요금
• 기업형 기가 와이파이(유선·무선)
• 회의실
• 커피·제빙기
• 프린터·팩스·스캐너·복사기

세 명이 각자 노트북과 모니터를 쓰다 보면 전기요금이나 인터넷 회선을 따로 챙겨야 하나 고민하게 되는데, 이런 항목이 이용료 안에 있어서 따로 정산할 일이 줄어요. 유선 연결도 되니 데스크톱을 쓰는 팀원이 있어도 연결 방식을 정할 수 있어요. 비긴공유오피스에는 H13 등급 공기 환기 시스템이 있어 미세먼지를 99.97% 이상 걸러 주고 살균도 해요. 세 명이 한 방에서 오래 일하는 팀이라면 이 부분도 함께 봐 두시면 좋아요.

소규모 팀 사무실이라면 회의실도 함께 보세요

3인 팀이 외부 손님을 맞거나 화상회의를 할 때는 6인 회의실을 쓸 수 있고, 입주 회원은 이용료에 회의실이 포함돼요. 회의실에는 로지텍 HD 1080p 캠, 유·무선 마이크, 빔프로젝터, 화이트보드가 있어요. 팀원 세 명에 거래처 손님 세 명까지 한자리에 앉을 수 있는 크기입니다. 회의뿐 아니라 화상회의나 유튜브 촬영에도 쓰여요.

회의실은 네이버 예약으로 잡아요. 당일 취소는 어렵고 하루 전까지 취소할 수 있으니, 고객 미팅처럼 일정이 바뀔 수 있는 약속은 이 규정을 알고 예약하시면 좋아요. 방 안에서는 팀 업무를 하고, 손님 응대나 발표는 회의실에서 하는 식으로 나눠 쓰면 3인실을 더 넓게 쓸 수 있어요.

팀원 출퇴근과 주차, 동네 여건

팀원마다 출퇴근 방법이 다르다면 교통과 주차를 먼저 확인해 두세요. 자가용으로 오면 건물 지하 1층에 주차하고 엘리베이터로 4층까지 바로 올라와요. 주차권은 유료이고 1시간 500원, 종일 3,000원이에요. 도보 3분 거리에 야외 무료 주차장도 있어요.

대중교통으로 오는 팀원이라면 KTX 울산역에서 5003번 버스를 타고 성남동 정류장에서 내려 걸어서 1분이에요. 태화강역에서는 133·715·817번 등의 버스로 성남동 정류장까지 올 수 있어요. 걸어오실 때는 엑소디움과 롯데캐슬 사이로 들어와 롯데캐슬 방면 입구로 4층까지 올라오면 됩니다.

성남동 메인 상권이라 점심 먹을 맛집과 카페가 많고, 은행과 관공서도 가까워요. 세 명이 돌아가며 은행이나 서류 업무를 보러 나가야 하는 작은 팀에게는 이런 동네 여건도 고려할 만한 부분이에요. 학생, 개인, 사업자 모두 이용할 수 있어서 아직 사업자등록 전인 프로젝트 팀도 검토해 볼 수 있어요. 사업자등록이나 세무 처리는 팀 상황마다 달라질 수 있으니 전문가와 확인하시길 권해요.

3인실은 투어로 직접 비교해 보세요

창가와 내실 중 어느 쪽이 맞을지는 사진보다 직접 보고 정하는 편이 정확해요. 저희 비긴공유오피스 투어는 무료이고 약 60분 동안 진행돼요. 네이버 예약으로 신청하면 바로 확정돼요. 매주 일요일은 투어 휴무예요.

가능하다면 팀원 세 명이 함께 와서 창가 쪽 빛, 방 안 동선, 회의실 장비를 같이 확인해 보세요. 혼자 보고 결정할 때보다 팀이 실제로 일하는 모습을 그려 보기가 훨씬 쉬워요.